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Réf : VIM10001311
Immeuble
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE DE SAINT MAXIMIN - 83470 - 400 M2 - CAVE - LOCAUX COMMERCIAUX
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
235 000 €

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE DE SAINT MAXIMIN - 83470 - 400 M2 - CAVE - LOCAUX COMMERCIAUX Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Situé en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet immeuble à rénover développe une superficie totale d’environ 400 m² et offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.

Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux prêts à être mis en location, de deux réserves ainsi que d’un atelier bénéficiant d’un accès à une grande cave d’environ 56 m².

Les premier et deuxième étages développent respectivement 93 m² et 94 m², offrant la possibilité d’envisager la création de plusieurs appartements.

Au troisième et dernier étage, un vaste grenier d’environ 96 m² vient compléter l’ensemble et présente un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien rare par ses volumes et son emplacement, nécessitant d’importants travaux de rénovation, mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Une belle opportunité pour investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation patrimoniale en plein cœur de Saint-Maximin.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 83470
Surface habitable (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 4
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 55
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
Taxe foncière annuelle 1 975 €
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